Urbanismo en Madrid: cambios en Moncloa-Aravaca y Valdebebas

Dos cambios urbanísticos se ponen en marcha esta semana en Madrid, y ambos afectan directamente al mapa de la ciudad. El Ayuntamiento ha aprobado inicialmente dos modificaciones puntuales en el Plan General de Ordenación Urbana de 1997, lo que supone un frenazo inmediato en la concesión de nuevas licencias en esas zonas concretas.

El primero de los proyectos se ubica en el distrito de Moncloa-Aravaca, concretamente en la parcela del camino del Cerro del Águila, número 6. Este movimiento administrativo, registrado bajo el expediente 135-2025-00080, busca alterar la ordenación actual de este terreno específico.

La segunda intervención se desplaza hasta el noreste de la capital, en la Ciudad Aeroportuaria y Parque de Valdebebas. El Ayuntamiento ha puesto el foco en la parcela DO 190 del Área de Planeamiento Específico 16.11, abarcando terrenos entre los distritos de Hortaleza y Barajas, con el expediente 135-2025-00095.

¿Qué significa esta suspensión para los propietarios o promotores en estos puntos? A partir de ahora, y hasta que la modificación sea definitiva, no se tramitarán nuevas licencias ni surtirán efecto las declaraciones responsables que resulten incompatibles con el nuevo planeamiento en estudio, salvo lo relativo a primeras ocupaciones y funcionamiento.

Los expedientes están listos para ser consultados. Puedes revisarlos en las oficinas de la calle de Ribera del Sena, 21, o bien a través del visor urbanístico de la web municipal. Tienes un mes para presentar alegaciones.

El plazo cuenta desde hoy. Mañana comienza la cuenta atrás.

Las alegaciones deben presentarse por escrito ante el Área de Gobierno de Urbanismo, Medio Ambiente y Movilidad. Los informes técnicos obligatorios ya han sido remitidos a la Consejería competente en materia de Medio Ambiente de la Comunidad de Madrid para evaluar cualquier impacto ambiental derivado de estos cambios.

Si tienes interés en el futuro de estas parcelas, el momento es ahora.