El sector Menesianos de Fuente el Saz de Jarama, a reparcelación

Si tienes intereses inmobiliarios o terrenos en el sector Menesianos, es probable que este trámite afecte directamente a tus planes a corto plazo. El Ayuntamiento de Fuente el Saz de Jarama ha puesto en marcha la maquinaria para aprobar la reparcelación de este sector, lo que significa que el desarrollo urbanístico de esta zona entra ahora en una fase de revisión pública.

La Junta de Gobierno Local dio el pistoletazo de salida a este procedimiento el pasado 30 de julio. Desde ahora, los propietarios y cualquier persona interesada tienen un periodo de 20 días hábiles para examinar el proyecto, un plazo que comenzará a contar una vez se haya completado el último de los anuncios oficiales necesarios, incluyendo el que aparece en este boletín, el tablón municipal y un periódico de difusión regional.

¿Qué implica esto para el día a día en la zona? La consecuencia inmediata es la congelación de movimientos sobre el terreno. Mientras el procedimiento siga su curso y hasta que el acuerdo de reparcelación sea firme en vía administrativa, el consistorio mantiene suspendida la concesión de cualquier licencia de parcelación, edificación o cambio de uso en el ámbito del Sector 5.

Esta medida de paralización temporal no es una sorpresa, sino un paso estándar bajo el artículo 86.2 de la Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid. El objetivo es evitar que se realicen obras o alteraciones que puedan chocar con el nuevo diseño urbanístico que se pretende ejecutar sobre los terrenos de los Menesianos.

Los interesados pueden consultar el expediente y presentar cuantas alegaciones consideren oportunas durante esos 20 días hábiles. Es el momento de revisar si los planos coinciden con las expectativas de cada parcela.

El trámite es obligatorio.