El Barco de Ávila ajusta las fichas catastrales en la Avenida de la Villa
La corrección material de errores en el plan del casco histórico de El Barco de Ávila subdivide una parcela única en tres viviendas diferenciadas. El cambio ya es oficial.
El casco histórico de El Barco de Ávila ajusta sus cuentas catastrales para reflejar la realidad de tres viviendas en lugar de una. La Comisión Territorial de Medio Ambiente y Urbanismo ha aprobado definitivamente una corrección material de errores que afecta a la manzana 35 de su Plan Especial de Protección, un trámite que aunque suena burocrático, resuelve una confusión cartográfica sobre tres casas independientes ubicadas en la Avenida de la Villa, números 12, 14 y 16.
Datos clave
- Ubicación
- Avenida de la Villa 12, 14 y 16
- Recurso
- 2 meses ante el TSJ de Burgos
El error se arrastraba desde la aprobación del plan en septiembre de 2023, cuando los planos unificaban lo que en la calle son tres inmuebles distintos. No estaban comunicados entre sí y, además, lucen fachadas claramente diferenciadas. La corrección, promovida por el propietario, divide la ficha original número 18 en tres nuevas fichas, 18A, 18B y 18C.
Todo se ha resuelto.
El Ayuntamiento de El Barco de Ávila remitió la solicitud de subsanación a principios de este año, tras comprobar que la parcela catastral no se ajustaba a los hechos. Tras un informe favorable de la Comisión Territorial de Patrimonio Cultural, al tratarse de un conjunto histórico protegido, la Comisión de Urbanismo ha dado luz verde al cambio por unanimidad.
El nuevo desglose detalla ahora la superficie específica de cada unidad: 101 metros cuadrados para la 18A, 84 para la 18B y 115 para la 18C. La rectificación se ha formalizado sin necesidad de abrir una modificación puntual del plan, un mecanismo excepcional que permite a la administración corregir estos desajustes de oficio o a instancia de parte cuando la realidad es evidente.
El acuerdo ya es oficial. Quien desee presentar un recurso contencioso-administrativo dispone de un plazo de dos meses desde la publicación de este texto en el boletín para dirigirlo al Tribunal Superior de Justicia de Castilla y León en Burgos.
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