El Madrugador en El Puerto: dos años de parón en las licencias

El futuro urbanístico de la zona de El Madrugador en El Puerto de Santa María acaba de entrar en una fase de incertidumbre controlada. El Pleno municipal ha dado luz verde a la modificación puntual del suelo no urbanizable, un movimiento que llega acompañado de una decisión drástica para los propietarios y promotores de la zona: la congelación de las licencias urbanísticas durante los próximos dos años. La medida busca evitar que cualquier construcción nueva altere los planes que el Ayuntamiento está empezando a definir sobre el terreno.

La suspensión de licencias, que se fundamenta en la normativa autonómica de la LISTA, no es un cierre definitivo, sino un paréntesis. La norma establece que este bloqueo se mantendrá hasta que el nuevo instrumento de ordenación entre en vigor o se agote el plazo máximo de 24 meses. Si el planeamiento se aprueba antes, las grúas podrán volver a sus actividades habituales sin esperar a que termine el calendario.

Si tienes intereses o propiedades en este ámbito, es el momento de revisar el expediente. El documento completo ya está disponible para consulta pública y el Ayuntamiento admite alegaciones durante los próximos veinte días. El plazo empieza a correr desde hoy, tomando como referencia la publicación en este boletín oficial.

Para profundizar en el detalle, el Servicio Municipal de Ordenación, Planificación Urbana y Centro Histórico, en la calle Palma, mantiene las puertas abiertas. Solo necesitas solicitar cita previa a través del correo electrónico facilitado por el área de urbanismo. La transparencia es total.

También puedes consultar la versión preliminar desde casa. El portal web municipal ha habilitado una sección específica en su web oficial donde se aloja el expediente administrativo y el resumen ejecutivo. Allí figuran las claves del cambio.

Los cambios técnicos son complejos.

Las alegaciones pueden presentarse de manera telemática a través de la sede electrónica del Ayuntamiento. Si prefieres el papel, el registro oficial admite el resto de vías previstas en la ley de procedimiento administrativo común. Cada aportación cuenta.