Utrera ajusta la densidad de viviendas en Naranjal del Castillo
El Ayuntamiento de Utrera ha aprobado el estudio de detalle para las manzanas M-12, M-13 y M-22 del sector SUP-9, moviendo trece viviendas hacia la zona M-22.
Los vecinos y propietarios del sector Naranjal del Castillo en Utrera ya pueden conocer cómo cambia el diseño final de su entorno. El pleno municipal ha dado luz verde definitiva a un estudio de detalle que reorganiza el número máximo de viviendas permitidas en tres de sus manzanas, un movimiento técnico que recalibra las densidades del sector SUP-9.
Datos clave
- Manzana M-22
- Capacidad máxima elevada a 131 viviendas
- Retranqueo
- 1,40 metros en manzanas M-12 y M-13
- Recurso reposición
- 1 mes
- Recurso contencioso
- 2 meses
La principal alteración afecta a la manzana M-22, que experimenta el crecimiento más notable. Tras el ajuste, su capacidad máxima se eleva de 118 a 131 unidades de vivienda. Para hacer esto posible, el estudio trasvasa siete unidades desde la M-12 y otras seis procedentes de la M-13.
El documento, redactado por el arquitecto Rafael del Castillo Sánchez-Apellaniz, no solo mueve números de viviendas. También impone nuevas reglas para el ordenamiento de los volúmenes en las manzanas M-12 y M-13, donde se fija ahora un retranqueo obligatorio de 1,40 metros respecto al lindero frontal.
Hay normas nuevas.
Otra exigencia técnica que aparece en el texto es la obligación de proyectar de forma unitaria cualquier agrupación de viviendas que se realice en estas parcelas. El expediente ya se encuentra inscrito con el número 104 en el Registro Municipal de Instrumentos Urbanísticos.
Contra esta resolución municipal, que agota la vía administrativa, cabe interponer recurso de reposición en el plazo de un mes o, alternativamente, acudir a la vía contencioso-administrativa ante el Tribunal Superior de Justicia de Andalucía en un plazo máximo de dos meses.
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