Tocina aprueba la unión de dos parcelas en la zona Joaquín Turina
El Ayuntamiento de Tocina ha ratificado el estudio de detalle para la agregación de dos terrenos en el sector Joaquín Turina. Las nuevas condiciones urbanísticas ya son definitivas.
El urbanismo en Tocina avanza con pasos concretos, y esta semana llega una pieza más al rompecabezas del sector Joaquín Turina. El Ayuntamiento ha dado luz verde definitiva a un estudio de detalle que permitirá fusionar dos parcelas situadas en la esquina de las calles Pablo Sorozábal y Ruperto Chapí.
Datos clave
- Recurso
- 1 mes (reposición) / 2 meses (judicial)
- Ubicación
- Calles Pablo Sorozábal y Ruperto Chapí
- Edificabilidad
- 1,2773 m2/m2
- Altura máxima
- 2 plantas o 7 metros
- Ocupación
- 75%
El acuerdo, que ya cuenta con el visto bueno del Pleno desde el pasado 1 de julio de 2025, busca facilitar la agregación de estos dos terrenos. La iniciativa fue presentada por un particular y redactada por el arquitecto José Díaz, quedando ahora registrada oficialmente para su validez.
Esta modificación no altera los parámetros urbanísticos de la zona. Se mantiene una parcela mínima de 125 metros cuadrados y un uso predominante residencial. La edificabilidad permitida se fija en 1,2773 metros cuadrados por metro cuadrado.
El proyecto, que ya figura con el número de inscripción 11.047 en el Registro Autonómico de Instrumentos Urbanísticos, impone condiciones precisas para cualquier futura construcción. La altura máxima autorizada es de dos plantas o siete metros, con una ocupación de parcela del 75 por ciento.
Para garantizar la habitabilidad, los patios deberán permitir la inscripción de un círculo de tres metros de diámetro. Además, la normativa prohíbe explícitamente los retranqueos de fachada. El trámite administrativo queda así cerrado.
Si consideras que este acuerdo afecta a tus intereses, dispones de un mes para interponer un recurso de reposición ante el Ayuntamiento. Alternativamente, puedes acudir a la vía contencioso-administrativa ante los juzgados en un plazo de dos meses. Las ausencias escuecen.
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