Casares cambia su tasa de basura: cómo se paga desde 2027

Casares estrena el próximo 1 de enero de 2027 una nueva forma de pagar por la basura. La ordenanza fiscal número 9, que ya es definitiva, deja atrás el modelo anterior para vincular la tasa a la generación potencial de residuos de cada inmueble. Ya no se trata solo de tener una vivienda, sino de cuánto uso haces de ella y qué tipo de actividad económica desarrollas.

El sistema tiene una regla de oro: el valor catastral del inmueble. A mayor valor, mayor cuota, pero el ayuntamiento introduce coeficientes correctores según el uso. Una vivienda residencial tiene un coeficiente de 1,0, mientras que un local comercial, de ocio u hostelería sube a 3,0. Los inmuebles industriales se llevan la mayor parte con un 5,0, y los edificios públicos o de oficinas se quedan con un 0,3.

La norma incluye una exclusión importante. No pagarán tasa los inmuebles con un valor catastral igual o inferior a 10.000 euros, salvo que sean industriales identificados técnicamente como generadores de residuos. Para el resto, la cuota anual oscila desde los 45 euros para las viviendas de menor valor hasta los 2.030 euros para las que superan los 750.000 euros de valor catastral.

El ayuntamiento quiere premiar el comportamiento responsable. Si depositas residuos tres veces al año en un punto limpio, tendrás una rebaja del 3 por ciento en tu recibo. Para obtenerla, deberás presentar una solicitud en el primer trimestre del año sobre los depósitos realizados el año anterior.

También hay alivios para situaciones de inactividad. Si tu vivienda está desocupada o es inhabitable, o si tu local comercial no tiene actividad económica real, puedes solicitar una reducción del 31,40 por ciento en la tasa. Esto reconoce que la generación de residuos es inexistente o residual, aunque se mantiene el pago por la disponibilidad del servicio.

Las familias con menos recursos tienen un respiro. Aquellas unidades familiares que ingresen menos de 2,5 veces el IPREM, o 1,5 veces en el caso de personas que vivan solas, podrán obtener una reducción del 100 por ciento en la tasa de su vivienda habitual. Esta misma ayuda se extiende a pensionistas por jubilación, incapacidad permanente o viudedad que cumplan estos topes de ingresos.

Las reducciones sociales se tramitan mediante solicitud. Los pensionistas que consigan la ayuda pasarán a un padrón específico y no tendrán que renovarla cada año mientras sus circunstancias no cambien. Por el contrario, las reducciones por inactividad o por uso del punto limpio son rogadas y exigen un modelo normalizado en la sede electrónica municipal.

La tasa se devenga el 1 de enero y se gestionará mediante padrón. Las notificaciones podrán ser colectivas mediante edicto. El consistorio, con el alcalde Juan Luis Villalón al frente, busca así adaptarse a la Ley de Residuos y Suelos Contaminados para una Economía Circular con un sistema que pretende ser más justo con quien menos contamina.