Mejorada del Campo aprueba el plan especial para el Sector 6

El Ayuntamiento de Mejorada del Campo ha dado luz verde al Plan Especial para vivienda pública del Sector 6. El Pleno municipal aprobó este cambio urbanístico en su sesión de septiembre, buscando ordenar la construcción en parcelas que hasta ahora estaban pendientes de desarrollo.

La norma trae cambios en la edificabilidad y en el diseño de las futuras viviendas. Se permite ahora transferir aprovechamiento entre parcelas de la zona Norte a la zona Sur, siempre que esto ayude a reducir la altura de los edificios. A cambio, los promotores deberán garantizar un pasillo peatonal de al menos 3 metros que conecte las zonas verdes locales.

El estándar de aparcamiento también se ajusta. Se establece la obligatoriedad de 1,5 plazas por cada vivienda, además de al menos una plaza por cada 100 metros cuadrados construidos. Esta medida busca aclarar las contradicciones que existían en las ordenanzas previas.

Los retranqueos en las parcelas multifamiliares situadas en entornos unifamiliares también se ven modificados, reduciéndose a dos metros en el caso de frentes a viarios. Esto permite una mayor flexibilidad sin perder la coherencia con el tejido urbano existente.

El plan levanta la suspensión de licencias en las áreas afectadas. El alcalde, Jorge Capa, ha validado el acuerdo administrativo que pone fin a la vía administrativa en el consistorio.

Contra esta resolución cabe interponer recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid. El plazo es de dos meses a contar desde la publicación oficial. El documento completo ya está disponible para su consulta en el portal de transparencia municipal.