Las Rozas aprueba la reparcelación final del PERI San Francisco
El Ayuntamiento de Las Rozas ha dado luz verde al proyecto de reparcelación del PERI San Francisco. Te explicamos cómo queda el reparto y qué costes de urbanización asumen los propietarios.
El Plan Especial de Reforma Interior San Francisco, en pleno centro de Las Rozas, acaba de dar un paso definitivo para cerrar su mapa de fincas. La Junta de Gobierno Local ha aprobado el proyecto de reparcelación que ordena las parcelas situadas en los números 1, 3 y 5 de la plaza de Madrid, poniendo orden en una zona que agrupa nueve fincas registrales de origen.
Datos clave
- Coste parcela 2A
- 62.076,37 €
- Coste parcela 2B
- 53.522,08 €
- Superficie total
- 3.276,41 metros cuadrados
- Cesión municipal
- 1.350,46 metros cuadrados
- Concejal
- Begoña Rodríguez
Todo cambia sobre el papel para redefinirse en nuevas piezas. La intervención unifica los 3.276,41 metros cuadrados de superficie original para dar lugar a dos parcelas privadas y dos cesiones destinadas al patrimonio municipal.
Los propietarios de la parcela 2A, una sociedad limitada y cinco particulares, asumen la carga urbanística de 62.076,37 euros por la ejecución de la acera perimetral. Es el precio de la nueva ordenación.
La parcela 2B, por su parte, recae sobre cuatro titulares que deberán afrontar otros 53.522,08 euros por las mismas obras de urbanización. El ayuntamiento no perdona el coste de las aceras.
El resto de la superficie, concretamente 1.087,90 metros cuadrados para espacio libre y 262,56 para viario, pasa directamente a ser propiedad municipal. Las parcelas de cesión deberán entregarse libres de ocupantes y de cualquier elemento incompatible con su futuro uso público.
El acuerdo desestima la alegación que presentó un particular hace ya una década, en 2015. La resolución cierra la puerta a cambios en el reparto.
Todo queda listo para la escritura pública. El proceso avanza con la firma de la concejal de Urbanismo, Begoña Rodríguez.
Doble confirmación. Cancela cuando quieras.