Majadahonda pone en marcha el nuevo plan urbanístico del AR-7
El Ayuntamiento de Majadahonda inicia la tramitación del plan para el sector AR-7, Pinar del Plantío. Si tienes algo que alegar, tienes un mes por delante.
El Pinar del Plantío, una de las zonas de Majadahonda con más solera, va a pasar por el quirófano urbanístico. El Ayuntamiento ha dado luz verde inicial al Plan Parcial que reordena este ámbito, el llamado AR-7, y el paso abre la puerta a que cualquier vecino o interesado consulte los detalles y presente las alegaciones que estime oportunas.
Datos clave
Cierra en 19 días- Plazo
- Hasta el 26 de noviembre de 2026
- Qué hacer
- Consultar el plan y presentar alegaciones
- Suspensión
- 1 año para obras y licencias
- Responsable
- Raúl Terrón
Todo aquel que tenga algo que decir sobre el futuro de esta zona tiene exactamente 30 días naturales a partir de hoy para hacerlo. El expediente está disponible en las oficinas del Servicio de Urbanismo de Majadahonda, aunque también se puede consultar a través del portal de transparencia municipal, bajo el epígrafe de planes parciales.
Este trámite marca un punto de inflexión. El documento técnico, que ya fue objeto de una iniciativa urbanística en septiembre de 2023, debe definir ahora cuestiones fundamentales como el suministro de agua potable, el riego con agua regenerada y la futura red de saneamiento, todo ello bajo el paraguas de los informes que deberá emitir el Canal de Isabel II.
Las exigencias técnicas no terminan ahí. Los promotores deberán contar también con la carta de condiciones de Iberdrola para asegurar el suministro eléctrico. Mientras estos documentos llegan, la actividad constructora queda en pausa.
El Ayuntamiento ha dictado la suspensión de cualquier acto de uso del suelo, construcción o edificación en todo el ámbito del Pinar del Plantío durante el próximo año. Es un freno de mano necesario para no hipotecar el futuro diseño del barrio.
Esta paralización tiene sus matices. Se podrán conceder licencias bajo el régimen actual siempre que no contradigan las líneas maestras del nuevo planeamiento que ahora se pone en marcha.
El reloj corre ya. Las alegaciones se pueden presentar por escrito en el registro municipal dentro del mes de plazo que marca esta resolución de octubre.
La burocracia avanza.
Una vez superada esta fase, el documento técnico completo viajará hasta la Consejería de Medio Ambiente y la Comisión de Urbanismo. Allí se decidirá sobre el informe definitivo de análisis ambiental y la legalidad de las infraestructuras proyectadas.
Raúl Terrón, concejal-delegado de Urbanismo, firma esta resolución que pone el Pinar del Plantío bajo el foco del desarrollo urbano majariego.
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