Getafe suaviza la obligación de construir plazas de aparcamiento
El Ayuntamiento de Getafe permitirá a partir de ahora reducir o eliminar las plazas de garaje obligatorias en los nuevos edificios para evitar atascos.
Getafe cambia la forma de medir sus necesidades de aparcamiento en los nuevos proyectos urbanísticos. El Ayuntamiento ha aprobado una nueva interpretación del artículo 170 del Plan General, que busca evitar que la obligación de construir plazas de parking colapse las calles del municipio.
Datos clave
- Qué cambia
- Nueva interpretación del artículo 170
- Criterio vial
- Exención por riesgo de colapso de tráfico
- Criterio movilidad
- Sustitución por acceso a transporte público
- Aprobación
- Pleno municipal del 22 de julio de 2026
El texto oficial reconoce una contradicción entre la norma escrita hace años y la realidad del tráfico actual. Se acabó el dogma de aplicar los estándares de forma automática y puramente numérica.
A partir de ahora, el criterio técnico se impone a la regla fija. Si un informe de tráfico demuestra que obligar a crear plazas de garaje va a provocar retenciones o colas en la vía pública, la licencia podrá obtener una exención, ya sea total o parcial.
El objetivo es proteger la red viaria local. Las calles no pueden soportar el tráfico que genera un aparcamiento masivo en ciertos puntos críticos.
También cambia la valoración de la ubicación. Si un proyecto se sitúa en el centro urbano y cuenta con acceso directo a la red de transporte público, esa proximidad a Metrosur, Cercanías o el autobús cuenta como dotación de aparcamiento satisfecha.
La norma asume que la accesibilidad universal ofrecida por el transporte colectivo reduce la necesidad de almacenar coches privados en el destino. El estándar se reducirá en función de la calidad y frecuencia de ese transporte público disponible.
La decisión fue adoptada por el Ayuntamiento Pleno en su sesión del pasado 22 de julio. La firma del secretario general del Pleno, Alfonso Magaña, formaliza esta nueva vía urbanística operativa para la ciudad.
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