Pasaia busca a propietarios de pisos 'no habituales' para cobrar el IBI recargado

Si tienes una casa en Pasaia que no es tu residencia habitual, o conoces a alguien que la tenga, quizá haya llegado el momento de revisar el buzón. Resulta que el Ayuntamiento ha sacado una lista larga de gente a la que no han podido localizar para comunicarles una novedad importante sobre el Impuesto sobre Bienes Inmuebles, más conocido como el IBI.

El tema tiene miga, porque hablamos de un recargo del 150% sobre la cuota líquida del impuesto. Desde enero de 2026, si tu vivienda no está registrada como domicilio habitual, el Ayuntamiento te aplica este recargo extra, salvo que acredites que efectivamente vives allí o que el piso está alquilado. La administración ha intentado notificar a los dueños de forma directa, pero como no ha sido posible por motivos ajenos a ellos, han optado por publicar la lista en el Boletín Oficial de Gipuzkoa.

En el listado, que es de lo más variado, aparecen decenas de expedientes marcados con la etiqueta de "residencia no habitual". Si tu DNI figura en esa lista, tienes un plazo de 10 días hábiles para presentar alegaciones o para demostrar que esa vivienda es, en efecto, tu casa de verdad y no un piso vacío o de vacaciones.

¿Y cómo se hace esto? Pues no basta con llamar por teléfono. Tienes que rellenar el famoso modelo E162 y presentarlo en el registro de entrada del Ayuntamiento de Pasaia, adjuntando todas las pruebas que confirmen que allí vive alguien. Si la vivienda está alquilada, te tocará enseñar el contrato y los justificantes de pago; si es tu casa habitual, tendrás que demostrarlo. Si no haces nada, el recargo del 150% se te aplicará sí o sí, y luego ya sabemos lo difícil que es deshacer el nudo con la administración.

Es un recordatorio de que en Pasaia la vivienda vacía cotiza alto y el Ayuntamiento no está dispuesto a dejar pasar ni un euro por ese concepto. Para ir cerrando el café, si te das por aludido o tienes un piso en el municipio que no utilizas como residencia principal, mejor pásate por la web del Ayuntamiento o por el registro y aclara tu situación antes de que la factura se dispare.