Añorga tendrá nueva urbanización: 8 bloques con piscina y parque privado

La historia del ámbito urbanístico "AÑ.01 Atotxa Erreka" en Añorga suma un capítulo más. Tras el primer susto con la aprobación inicial allá por septiembre de 2025, el Ayuntamiento de Donosti ha puesto la firma definitiva al Estudio de Detalle que permitirá unir varias parcelas y ajustar el terreno para dar forma a un complejo inmobiliario que, sobre el papel, promete bastante.

La pieza central del puzzle son las parcelas a.500.16 y a.500.18, que ahora se integran oficialmente en la parcela A. Con este cambio, el complejo inmobiliario, que a partir de ahora se dividirá en ocho subparcelas (de la A.1 a la A.7, rebautizadas para la ocasión), sumará un total de 5.934 metros cuadrados construibles. El objetivo es que las nuevas piezas del rompecabezas encajen bien con la zona comunitaria central.

Y es que, al final, el diseño busca facilitar la vida de los futuros vecinos con una zona de esparcimiento que incluirá una piscina, una pista deportiva y un parque infantil para los más pequeños. Todo ello, eso sí, de carácter privado para uso y disfrute de los residentes de estas siete subparcelas. Se ha tenido que ajustar un poco la alineación de la parcela A.3 y el elemento común para que el acceso a este corazón deportivo sea accesible desde cualquier punto.

En cuanto a lo que se va a construir, los números están claros. Las parcelas A.6 y A.7 mantendrán su edificabilidad actual con dos viviendas por conjunto, mientras que el resto de las subparcelas permitirán bloques de entre 8 y 11 pisos, dependiendo de la parcela concreta. Cada una contará con su propio acceso al sótano, para evitar ese efecto laberinto de garajes conectados que al final nunca acaba de funcionar bien.

Por el camino, el proyecto ha pasado por los informes jurídicos, económicos y de movilidad, acumulando una buena pila de documentos técnicos que ya tienen el visto bueno. No ha habido ni una sola alegación durante el periodo de exposición pública, así que parece que el vecindario de Añorga o bien está muy de acuerdo o, al menos, no tiene nada que objetar a los planos.

Con este trámite ya finiquitado en el Pleno del 30 de abril, el expediente pasa ahora al Registro Administrativo de Planeamiento Urbanístico. Ahora solo queda que las máquinas empiecen a moverse y el proyecto deje de ser un montón de papeles en el BOG para convertirse en realidad. Habrá que seguirle la pista hasta la próxima ronda de pintxos.