Luz verde a las dos nuevas viviendas en Aizkolene 9 de Donostia

Vecinos de Aiete, el Estudio de Detalle para la parcela situada en el número 9 de la calle Aizkolene ya es definitivo. El Ayuntamiento de Donostia ha dado el visto bueno final al plan para transformar el uso de esta parcela, donde anteriormente operaba una guardería y posteriormente se desarrollaba una actividad deportiva, en un espacio para dos viviendas unifamiliares.

El proyecto, que ha superado el trámite de exposición pública y la respuesta a las alegaciones presentadas por la Comunidad de Aizkolene (portales 1, 3, 5 y 7), se ha desestimado tras el informe técnico de arquitectura de mayo de 2026. La parcela mantiene su edificabilidad consolidada de 209 metros cuadrados, ajustándose a la normativa vigente que permite la construcción de dos viviendas con un tamaño mínimo de 80 metros cuadrados cada una.

La ordenación propuesta agrupa ambas viviendas en un solo bloque, orientando las estancias hacia el sur y liberando una superficie considerable para jardín. La edificación se sitúa al norte de la parcela para maximizar este espacio abierto.

Para resolver los accesos, se ha planificado una rampa de 3 metros de ancho desde la calle Aizkolene, salvando un desnivel de 3 metros. El acceso peatonal se realizará por el lado este mediante rampas accesibles junto al muro de cierre.

El plan exige una cesión de suelo público de 57,43 metros cuadrados para la ampliación de la acera en el lado este de la finca. Esta cesión se ejecutará formalmente en el momento en que se solicite la licencia de obras.

El aparcamiento será abierto y se situará en la zona oeste, garantizando las plazas mínimas exigidas por el Plan General de Ordenación Urbana.

Este acuerdo, adoptado por el Pleno el 25 de junio de 2026, pone fin a la vía administrativa. Quien desee presentar un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia del País Vasco dispone de un plazo de dos meses desde la publicación de este anuncio.

El expediente es definitivo.