Guareña ajusta su planeamiento industrial en la unidad UE-17

El futuro industrial de Guareña ya tiene hoja de ruta tras el visto bueno de la Dirección General de Gestión Sostenible y Política Forestal. La modificación puntual número 20 de sus Normas Subsidiarias ha superado el trámite ambiental estratégico, lo que significa que el proyecto no requiere una evaluación ordinaria más compleja. El cambio se centra en la reordenación de usos de la Unidad de Ejecución número 17, una zona de suelo urbano que pasará a consolidarse bajo la ordenanza industrial compatible.

La superficie total afectada por este movimiento suma 31.562 metros cuadrados, de los cuales 18.454 se reservan para uso industrial. El plan garantiza que la superficie dotacional y de viario se mantendrá intacta, por lo que no habrá variaciones en los aprovechamientos lucrativos de la zona. Es, sobre el papel, un encaje de piezas que busca mayor coherencia en el área sin ampliar el techo edificable.

El análisis técnico subraya que el terreno está altamente antropizado y carece de valores ambientales significativos. No hay afección a la Red Natura 2000, ni a hábitats protegidos, ni a vías pecuarias. Incluso el arroyo de Guareña queda a una distancia prudencial de 100 metros, fuera de la zona de servidumbre y policía.

El informe impone medidas preventivas para las futuras construcciones. Cualquier nuevo desarrollo industrial en esta unidad deberá incluir sistemas de drenaje sostenible con acabados permeables para mitigar posibles riesgos de inundación. Además, será obligatorio presentar un estudio hidrológico e hidráulico detallado que respalde la ejecución de las obras.

El consumo de agua no crecerá respecto al uso actual, ya que el proyecto no implica mayor superficie edificable. La Junta de Extremadura recuerda que este informe ambiental perderá su validez si la modificación puntual no se aprueba definitivamente en un plazo máximo de cuatro años.

Luz verde para la industria local.