Luz verde a la ampliación de usos turísticos en Can Casadevall
Urbanismo autoriza la rehabilitación de una edificación auxiliar y una nueva pérgola en la finca gerundense. Los trabajos deberán cumplir criterios estrictos de integración paisajística.
La masía Can Casadevall, en el municipio de Porqueres, encara una transformación urbanística que busca poner en orden sus usos de turismo rural. La Comisión Territorial de Urbanismo de Girona ha dado luz verde definitiva a un plan especial que permite rehabilitar una edificación auxiliar hasta ahora fuera de catálogo y construir una pérgola junto a la piscina.
Datos clave
- Ubicación
- Can Casadevall, Porqueres
- Superficie
- 28.754 m2
- Pérgola nueva
- 42,10 m2
- Promotor
- Asesoramiento Hineni, SLU
Todo se legaliza.
El proyecto, promovido por la firma Asesoramiento Hineni, SLU, afecta a una superficie total de 28.754 metros cuadrados. La intervención principal se centra en la edificación auxiliar identificada como A, que a partir de ahora podrá albergar legalmente un comedor de verano en la cocina comunitaria, una sala de estar con vistas al estanque y una cámara higiénica.
La normativa es estricta con el entorno rural. Los acabados de las rehabilitaciones deberán ser rebozados en colores claros de la gama terrosa, prohibiéndose expresamente los materiales metalizados o reflectantes en fachadas y cubiertas. Asimismo, la carpintería tendrá que ser de aluminio en tonos oscuros.
La nueva pérgola, de 42,10 metros cuadrados, se ha diseñado para mitigar el impacto visual del muro de contención existente. Tendrá pilares metálicos y una cubierta de cañizo, manteniéndose como una zona de sombra vinculada a la piscina.
Los promotores deberán ejecutar una franja perimetral de 25 metros de ancho libre de vegetación seca para cumplir con la normativa de incendios. El plan también recomienda encarecidamente realizar un estudio histórico-arquitectónico previo antes de tocar la masía principal.
Si aparecen restos arqueológicos, tocará avisar.
La Comisión recuerda que, tras esta aprobación, será necesario solicitar la licencia municipal de obras en el Ayuntamiento de Porqueres antes de mover una sola piedra. Cualquier discrepancia técnica entre los documentos presentados se resolverá siempre a favor de la integración paisajística y la protección del medio ambiente.
El acuerdo ya es oficial.
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