Luz verde al Plan Parcial PP-6 Gran Industria de El Morell
Urbanismo aprueba definitivamente el sector industrial PP-6 en El Morell. Las naves industriales deberán cumplir estrictos requisitos de seguridad y paisajismo.
El Morell tiene luz verde para el nuevo polígono industrial PP-6 Gran Industria. La Comisión Territorial de Urbanismo de El Camp de Tarragona ha ratificado la aprobación definitiva del plan tras comprobar que el promotor, M.T. T. B., ha cumplido con la constitución de la garantía del 12 por ciento del coste de las obras de urbanización.
Datos clave
- Superficie mínima
- 40.000 m2 por parcela
- Ocupación máxima
- 70% de la superficie
- Separación mínima
- 15 metros a los linderos
- Plazo recurso
- 2 meses
Este trámite marca el inicio de una transformación significativa para el sector. El plan contempla el desarrollo de suelo industrial con parcelas de una superficie mínima de 40.000 metros cuadrados y un frente de calle de al menos 60 metros. Las empresas que se instalen deberán respetar una ocupación máxima del 70 por ciento de la parcela.
La norma es estricta con la estética y el impacto visual. Las vallas perimetrales no podrán superar los 3 metros de altura, con una parte inferior maciza de hasta 90 centímetros y el resto calado, favoreciendo la integración con elementos vegetales. Además, cada nave deberá resolver su aparcamiento y carga de mercancías dentro de su propia parcela, sin invadir la vía pública.
La seguridad y la prevención son ejes centrales del proyecto, dada la especialización química de la zona. Las nuevas instalaciones deberán contar con medidas de autoprotección y cumplir normativas sectoriales rigurosas, incluyendo restricciones específicas en las zonas verdes periurbanas, donde se prohíben elementos de concurrencia pública como áreas de picnic o parques infantiles.
El plan impone también servidumbres aeronáuticas por la proximidad al Aeropuerto de Reus. Ninguna construcción, antena o incluso emisiones de humo podrá superar las cotas de altitud marcadas por la Agencia Estatal de Seguridad Aérea para evitar turbulencias o riesgos operativos.
Los proyectos de urbanización y reparcelación deberán incluir controles arqueológicos ante cualquier movimiento de tierras que afecte al subsuelo. El estudio previo ha identificado posibles elementos de interés, como un muro de mampostería y un antiguo pozo.
El desarrollo industrial queda condicionado a los plazos legales de ejecución. Los propietarios afectados tienen ahora dos meses de plazo para presentar recursos contencioso-administrativos ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña si así lo consideran.
Las empresas podrán consultar el expediente completo en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña.
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