Luz verde a la ampliación del polígono industrial Can Bas en Subirats

El polígono industrial de Can Bas, en Subirats, se prepara para una transformación significativa. La Comisión Territorial de Urbanismo de El Penedès ha aprobado definitivamente una modificación urbanística que abre la puerta a la ampliación de este núcleo logístico e industrial. El acuerdo, que afecta a un sector de más de 53.000 metros cuadrados, ya es firme.

La ordenación detalla un nuevo sector, el SUDi-9, diseñado específicamente para dar cabida a esta expansión industrial. El plan prevé una ocupación máxima del 60 por ciento de la parcela, con una altura de edificación limitada a 12 metros. La integración paisajística es una prioridad en este proyecto, exigiendo el uso de materiales poco reflectantes y la creación de una mota de tierra con arbolado en la zona sur para suavizar el impacto visual desde el entorno rural.

Los propietarios de los terrenos asumirán el coste de la urbanización y la ejecución de servicios, incluyendo infraestructuras viarias externas. Entre estas cargas destaca la construcción de dos nuevas rotondas: una en la intersección de las carreteras C-243a, BV-2429 y BV-2154, y otra en la BV-2429, justo a la altura de la casa rural Can Toni.

El uso industrial domina el proyecto, aunque se admiten usos complementarios muy limitados. Se permite una vivienda unifamiliar por cada industria, siempre que ocupe al menos 1.500 metros cuadrados de suelo. También se contempla la posibilidad de pequeños establecimientos comerciales asociados a la actividad industrial o a gasolineras, con superficies muy restringidas.

Las actuaciones exigen rigor técnico y compromiso ambiental. Se impone el uso de riego por goteo automático, materiales permeables para las superficies exteriores y sistemas de alumbrado eficientes. El proyecto no solo busca metros cuadrados, sino una integración sostenible en el paisaje del Penedès.

El expediente completo está depositado en el Registro de planeamiento urbanístico de Cataluña. Cualquier ciudadano puede consultarlo de forma telemática a través del enlace facilitado por la administración. La documentación también está disponible de forma presencial en los servicios territoriales de Urbanismo, de lunes a viernes, entre las 09:00 y las 14:00 horas.

Las reglas son claras. El cumplimiento es obligatorio.

El acuerdo abre un plazo de dos meses para interponer un recurso contencioso-administrativo ante el Tribunal Superior de Justicia de Cataluña, empezando a contar desde el día siguiente a esta publicación oficial. La burocracia ha finalizado. Ahora llega el turno de la maquinaria.