Luz verde ambiental para rehabilitar el Mas del Cover en L'Ametlla
La Generalitat valida el impacto ambiental para incluir el Mas del Cover en el catálogo de masías protegidas de L'Ametlla de Mar, permitiendo futuros usos turísticos o residenciales tras décadas de abandono.
El Mas del Cover, una construcción centenaria en L'Ametlla de Mar, está un paso más cerca de su rehabilitación oficial. El Departamento de Territorio, Vivienda y Transición Ecológica ha emitido un informe ambiental estratégico que permite avanzar en la modificación del plan urbanístico municipal sin necesidad de someter el proyecto a una evaluación ambiental ordinaria. El proceso, iniciado por el Ayuntamiento el pasado enero, despeja el camino para que esta finca, situada en la parcela 63 del polígono 33, se incorpore al catálogo de masías protegido.
Datos clave
- Ubicación
- Parcela 63, polígono 33
- Superficie finca
- 16.742 m²
- Construcción
- 113,86 m² (edificio principal)
- Vigencia informe
- 4 años
La construcción principal, que según el catastro data de 1946, ocupa 113,86 metros cuadrados y conserva la estructura típica de la zona. A su lado, la finca cuenta con un almacén o corral de 117,78 metros cuadrados, un horno, una era y una cisterna. El entorno, de 16.742 metros cuadrados, se dedica al cultivo de olivos y algarrobos.
La normativa municipal ahora deberá integrar una nueva ficha, la número 26, que permitirá usos que van desde la vivienda rural y el turismo, hasta actividades educativas, artesanales o de restauración. El objetivo es preservar la volumetría original mediante materiales y tonos terrosos que se mimeticen con el entorno.
El visto bueno llega con condiciones. Antes de que cualquier excavadora toque el terreno, la dirección de obra deberá verificar la ausencia de fauna salvaje protegida en las edificaciones. Si aparecieran especies protegidas, será obligatorio solicitar una autorización excepcional a la Oficina de Medio Ambiente antes de intervenir.
Además, el proyecto deberá integrar las directrices específicas de Protección Civil y de la Comisión Territorial de Urbanismo de Les Terres de l'Ebre.
El expediente no presenta riesgos ambientales significativos. Se trata de un proyecto de adecuación y no de una nueva construcción invasiva.
El informe ambiental tiene una vigencia de cuatro años. Si en ese plazo el Ayuntamiento de L'Ametlla de Mar no aprueba la modificación definitiva, el permiso caducará.
El proceso sigue adelante.
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