Huerta de Rey desbloquea una vivienda inacabada tras años de espera
El Ayuntamiento de Huerta de Rey corrige los límites de una actuación aislada para permitir que se complete una construcción bloqueada desde 2007. La modificación afecta a un total de 807,66 metros cuadrados.
Si tienes una propiedad en Huerta de Rey, sabrás que las normas urbanísticas son a veces un laberinto. Un particular ha conseguido ahora desanudar un caso que coleaba desde 2007: una vivienda inacabada en el Camino Salce que, por un error en la delimitación de una actuación aislada, llevaba años frenada.
Datos clave
- Área excluida
- 807,66 m2
- Expediente
- 245/2025
- Estado
- Aprobado definitivamente
El Pleno del Ayuntamiento de Huerta de Rey ha aprobado definitivamente la modificación puntual de sus normas urbanísticas para corregir este desajuste. Se trata de una parcela concreta, la número 1023721VM7312S0001OU, que hasta ahora estaba incluida en el ámbito de la actuación aislada AA-UN 3, una zona cuya urbanización completa dependía de un proyecto conjunto que no terminaba de avanzar.
Al excluir esta parcela y el tramo de vial que la conecta con el resto del municipio, el Ayuntamiento permite que el propietario pueda retomar el desarrollo de su terreno de forma individual. Esta medida busca, además de resolver la situación de este esqueletoconstructivo, desbloquear también el acceso a una parcela colindante, la número 1023708VM7312S0001GU, que se encontraba en una situación similar de bloqueo urbanístico.
La superficie total que sale de este ámbito de actuación es de 807,66 metros cuadrados. De esta cifra, 497,43 metros cuadrados corresponden al vial y 310,23 metros cuadrados a la parcela del promotor. Con este cambio, el área de actuación AA-UN 3 queda ahora reducida a 3.034,98 metros cuadrados.
La memoria del proyecto, redactada por las arquitectas Ana Isabel Hernando Asenjo y Ruth Mambrilla Cabañas, subraya que este cambio no supone un aumento en el volumen edificable ni en la densidad de población del municipio. Se trata, fundamentalmente, de una rectificación técnica para adaptar el planeamiento a la realidad física del terreno.
El acuerdo entró en vigor tras su publicación en el boletín. No altera el modelo territorial ni la ordenación general de Huerta de Rey. El expediente administrativo, que llevaba por número 245/2025, queda cerrado con esta aprobación definitiva.
El Ayuntamiento recuerda que contra este acuerdo cabe interponer recurso potestativo de reposición ante el mismo órgano o acudir directamente a la vía contencioso-administrativa. La gestión administrativa es un proceso lento.
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